Czech Republic
Jazyky

Jazyky

RSM CZ nově provádí specifická ocenění nemovitostí pro investory a developery z pohledu DPH

Při akvizici rozsáhlejších nemovitostních areálů, určených pro budoucí development, jsme se v poslední době setkali s potřebou vyhotovení znaleckých posudků s alokací kupní ceny nemovitostí pro potřeby zákona o DPH (§ 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty).

Jednalo se o ocenění brownfieldů v atraktivních lokalitách větších měst, u kterých byl předpoklad zachování a obnovy části původních staveb pro budoucí využití, demolice nevyhovujících staveb a výstavba nových objektů. Z pohledu DPH kupující vždy primárně řešil možnost rozdělit sjednanou kupní cenu na nemovitosti, u kterých je možné uplatnit osvobození od DPH a nemovitosti, jejichž dodání bude předmětem DPH.

Pro tento účel jsme na míru připravili ocenění nemovitostí v členění dle zákona o DPH se zohledněním jejich možného a předpokládaného využití. Na základě ocenění byla následně provedena alokace sjednané kupní ceny nemovitostí.

RSM CZ je členem šesté největší celosvětové sítě poradenských společností RSM International.
Součástí RSM CZ je Znalecký ústav RSM CZ, který disponuje širokým rozsahem znaleckého oprávnění uděleným Ministerstvem spravedlnosti ČR.

Potřebujete poradit ohledně ocenění nemovitostí nebo DPH? Napište nám.

Líbil se Vám článek? Pomozte nám šířit jej dále.